Oedelsheim

Bauplätze - Allgemeine Informationen

Die Gemeinde Oberweser bietet im Ortsteil Oedelsheim im Baugebiet "Im sauren Kampe" fünfzehn Bauplätze an. Das Baugebiet befindet sich in ruhiger Südhanglage am Ortsrand zwischen Bramwald und Weser. Die Grundstücke sind zwischen 691 m² und 946 m² groß. Der Kaufpreis beträgt 18,00 € pro m². Die Kosten der Erschließung werden gesondert berechnet.

Die Grundstücke sind über eine asphaltierte Baustraße erreichbar und mit Wasserversorgung sowie Grundstücksentwässerung erschlossen. Je nach Bedarf ist zu einem späteren Zeitpunkt der endgültige Ausbau als Anliegerstraße vorgesehen.

Festsetzungen des Bebauungsplanes

Das Baugebiet ist mit elf Bauplätzen als "allgemeines Wohngebiet" und mit vier Bauplätzen als "Mischgebiet" ausgewiesen. Ein- bis zweigeschossige Bauweise ist zulässig. Die Dachausbildung kann als Sattel-, Walm- oder Krüppelwalmdach mit einer Dachneigung zwischen 35° und 48° bei eingeschossiger Bauweise erfolgen. Bei zwei Vollgeschossen beträgt die Dachneigung zwischen 25° und 38°. Als Dacheindeckung sind rote bis rotbraune Farbtöne zugelassen, ebenso sind Grasdächer zulässig.

Infrastruktur

Der Erholungsort Oedelsheim bietet seinen rd. 1000 Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur mit Lebensmittelmarkt, Einzelhandelsgeschäften und Gastronomie.

Weiterhin stehen Einwohnern und Gästen ein Hallenbad sowie im drei Kilometer entfernten Gieselwerder ein Freibad zur Verfügung. Eine Sporthalle, Sportplatz und Skaterfläche runden neben zahlreichen Vereinen das sportliche Angebot ab.

Oedelsheim verfügt über einen Kindergarten und ist Grundschulstandort. Eine Allgemeinmedizinerin praktiziert am Ort und ein Zahnarzt im Nachbarort. In der Ortsmitte liegt die Verwaltungsaußenstelle und Tourist-Information.

Der nächste Bahnhof befindet sich im 10 Kilometer entfernten Bodenfelde sowie im 20 Kilometer entfernten Hann. Münden. Krankenhäuser gibt es in Hann. Münden, Helmarshausen (14 Kilometer), Uslar (15 Kilometer) und Wahlsburg (10 Kilometer). Der nächstgelegene Autobahnanschluss der A 7 ist nach 27 Kilometern in Hann. Münden/Lutterberg erreicht.

Weitere Information

Bei Interesse wenden Sie sich bitte an unsere Ansprechpartner:

Jürgen Noll
Tel.: 05572 1894 | Email

Dirk Schmitt
Tel.: 05572 9373-17 | Email

Für bautechnische Fragen wenden Sie sich bitte an:
Bauamtsleiter Holger Leibecke
Tel.: 05572 9373-19 | Email

Weitere Bauplätze in Oberweser

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